Los proyectos abarcan 1.473 departamentos en Talca, Constitución y Parral. Las obras incluyen soluciones térmicas y trabajos destinados a enfrentar filtraciones, humedad y deterioro de los edificios.

Viviendas sociales: del uso cotidiano al mejoramiento

No se trata de construir nuevos departamentos, sino de intervenir viviendas sociales que ya están siendo utilizadas por sus residentes. En la Región del Maule, 15 condominios sociales se encuentran actualmente con obras de mejoramiento, beneficiando a 1.473 familias.

Los conjuntos están ubicados en Talca, Constitución y Parral, y registran avances de entre 75% y 98%, según los antecedentes entregados por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.

El objetivo de estas intervenciones es abordar el déficit cualitativo de vivienda, asociado a las condiciones y el estado de conservación de inmuebles existentes.

El caso del Condominio Abate Molina

En Talca, uno de los proyectos corresponde al Condominio Social Abate Molina, compuesto por 186 departamentos. Allí se están ejecutando obras de envolvente térmica en los espacios comunes y en el muro perimetral del edificio.

También se considera el cambio de puertas y ventanas. La intervención busca mejorar el comportamiento térmico del conjunto y enfrentar problemas asociados a filtraciones y humedad. Asimismo, se espera una mejora en las condiciones acústicas.

¿Qué esperan los residentes?

Romina Medina, tesorera del comité de mejoramiento del condominio, señaló que la intervención corresponde a una segunda etapa de trabajos, luego de dificultades registradas con la empresa constructora que participó anteriormente en el proyecto.

“Muy contenta con esta segunda etapa del mejoramiento”, comentó, destacando el ritmo de los trabajos y la coordinación con los vecinos.

Para los residentes, uno de los aspectos centrales de la intervención es resolver problemas que afectan el uso cotidiano de las viviendas, como filtraciones y humedad, además de contar con mejores condiciones de temperatura durante las distintas estaciones del año.

Una línea distinta a la construcción de nuevas viviendas

El seremi de Vivienda y Urbanismo del Maule, René Suárez Bobadilla, planteó que las políticas habitacionales también consideran la recuperación de viviendas existentes.

“Como ministerio estamos no sólo enfocados en abordar el déficit cuantitativo de viviendas, sino que también lo cualitativo”, indicó.

En ese contexto, los 15 condominios que actualmente tienen obras representan una línea de intervención centrada en mejorar viviendas que ya cumplen una función residencial, buscando elevar sus condiciones de habitabilidad y conservación sin reemplazar el conjunto habitacional.